РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

США, Европа, Россия: сколько платят за жилье в разных частях мира и так ли велика разница между ними

Почему в Европе — культ эргономичности и «зеленых» технологий, в США — дорогая жизнь, но дешевое жилье, а в России — микс европейского и американского? Объясняет архитектор Евгений Коблов, на счету которого более 130 реализованных объектов по всему миру.
США, Европа, Россия: сколько платят за жилье в разных частях мира и так ли велика разница между ними
Getty Images

Почему в США и России коммуналка дешевле

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Европейским странам приходится закупать электроэнергию, газ и воду. Это ведет к тому, что стоимость услуг растет. Сухая статистика показывает: кубометр газа для жителя Москвы в среднем обходится в семь рублей, для жителя Германии — в 60 рублей. За воду в Германии платят около 250 рублей за кубометр, в Москве — 40 рублей. Такие цены мотивируют европейцев развивать и внедрять «зеленые» технологии: строятся ветряные электростанции, в домах вовсю используют энергосберегающие лампочки, а вместо машин с ДВС немцы постепенно пересаживаются на электромобили.

В отличие от Европы, в России и США природные ресурсы закупать не надо. Но в Соединенных Штатах кроме коммунальных услуг дополнительно платят, например, за страховку жилья и отдельных инженерных систем в доме. В итоге расходы в Штатах выходят довольно внушительными.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

В рейтинге стоимости жизни 2021 года Россия находится на 110 месте, Германия — на 29-м, США — на 27-м. 

В США — каркасные дома, в Европе — плотная застройка

Стоимость ремонта или строительства складывается из цены материалов, зарплаты рабочих и наценки строительной компании. В России материалы чуть дороже из-за холодного климата: нужен основательный фундамент, утепленные стены, прокладка отопительных систем. При этом стоимость работ относительно низкая. Некоторые вообще строят и делают ремонт сами.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

В США строго регламентированы стандарты тех или иных работ. На некоторые услуги очень сложно получить лицензию. Порой даже забить гвоздь в стену собственного дома нельзя без специалиста. Часто в отдельном штате или городе лицензия на ту или иную работу есть только у одной компании, которая может взвинчивать цены.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Поэтому в Соединенных Штатах огромную популярность получили каркасные дома. Они позволяют сэкономить на стройке и ремонте. Каркасный дом площадью 500 квадратных метров стоит примерно 10-15 миллионов рублей, бетонный той же площади — 50-100 миллионов.

Строительство дома каркасного типа в США

Возвести каркасный дом можно относительно быстро: значит, обзавестись собственным жильем будет также легко, как и расстаться с ним — из-за переезда или стихийного бедствия. 

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

В Европе по-другому: плотная историческая застройка, где каждое второе здание — памятник архитектуры. Строить где попало не получится. Часто запрещено делать перепланировку или перенести окно или дверь. Поэтому развитие получила сфера реставрации. Многие компании занимаются поддерживающим проектированием и дизайном. Это помогает интегрировать современную архитектуру в исторический фонд.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Интерьеры

Каркасное строительство в США позволяет возводить жилье с несколькими спальнями и санузлами, а кухня совмещается с гостиной. Отсюда любовь американцев к большим кухонным гарнитурам, двойным холодильникам, огромным диванам и креслам. 

Европейцы же больше зациклены на эргономике, то есть стараются в компактные пространства уместить все необходимое. Поэтому там очень распространены диванчики, кушетки, пуфики, кофейные и журнальные столики, всевозможные системы хранения. Впрочем, для России это тоже подойдет, когда речь идет, например, о небольших квартирах в мегаполисе.

Автор статьи Евгений Коблов
Загрузка статьи...